Если говорить проще, то кадастровый инженер – это специалист, который проводит межевание земельных участков в Российской Федерации.
Он также занимается оценкой объектов недвижимого имущества. Если говорить проще, то это человек, который может замерить границы вашего участка земли и потом установить их. Также он определяется предназначение участка. Раньше такими работами занимались в России геодезисты или замерщики. Теперь такие работы делают только кадастровые инженеры. За их работу надо платить и сведения, которые они предоставляют должны быть всегда верными и актуальными. За предоставление неверных информационных сведений кадастровый инженер по закону может нести гражданскую, административную либо в отдельных случаях уголовную ответственность. Сама профессия кадастрового инженера появилась на свет относительно недавно в 2011 году. Подробнее на сайте https://моебти.рф.
Кадастровым инженером может стать высококвалифицированный специалист, который вступил в саморегулируемую организацию. Сначала следует получить профильное инженерное образование, пройти стажировку, сдать практический и теоретический экзамен.
Какие услуги предоставляют кадастровые инженеры ?!
Любые сделки с недвижимость требуют участия кадастрового инженера. Это правило касается не только земельных участков, но и жилых домов либо коммерческих зданий.
Когда придется обратиться за помощью к кадастровому инженеру ?!
Вы оформляете земельный участок и хотите поставить его на государственный учет. Участок должен быть оформлен в собственность;
Есть ситуация, связанная со спором между соседями из-за границ участка земли;
Организовывается покупка или продажа земельного участка;
Вы строите дом или другую хозяйственную постройку на участке земли;
Разделение либо объединение земельного участка;
Перепланировка квартиры;
Оформление участка земли в дар или в наследство.
Какие документы имеет право по закону оформить кадастровый инженер ?!
Межевой план. Это один из самых главных документов. Он требуется для того, чтобы можно было оформить участок, установить, согласовать либо изменить границы;
Технический план. Он нужен при согласовании перепланировки объекта;
Акт обследования. При помощи него можно получить независимую оценку состояния земли или объекта недвижимости. Он нужен, к примеру, чтобы снять с учета жилье или участок.
Стоимость услуг кадастровых инженеров не имеет фиксированный характер.
Ведь каждый объект недвижимого имущества обладает отдельными техническими характеристиками. Работа кадастрового инженера часто начинается с осмотра, замера участка. Потом составляется специальный документ. Он носит название акта обследования. Потом формируются все необходимые документы для кадастровой палаты. Это межевой план либо технический план. Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации, кадастровый инженер предоставляет интересы гражданам и организациям на основании договора подряда, который в письменном виде заключается между сторонами. По Москве и Московской области стоимость услуг кадастрового инженера может варьироваться в пределах от пяти до восьми тысяч рублей. И они зависят от типа работ, которые проводятся специалистом.